Специально для тех, у кого нет собственного жилья, банк ВТБ24 подготовил ипотечный кредит на оптимальных условиях. Для его оформления клиентам нужно будет собрать пакет документов и получить справку, которая подтвердит их доход. К сбору документов нужно отнестись со всей серьезностью, ведь по ним банк примет решение, кредитовать заемщика или отказать ему.
Основной пакет документов
Обычно кредитные специалисты в ВТБ24 запрашивают стандартный пакет документов. Однако в каждом отдельном случае они могут его скорректировать. К обязательным бумагам относятся:
- заявление-анкета на получение ипотеки, из которой можно будет узнать краткую информацию о заемщике;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
- свидетельство государственного пенсионного страхования;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем. По ней кредитор сможет узнать, что клиент действительно в настоящее время официально трудоустроен. Военным нужно будет предоставить заверенную копию крайнего контракта и справку о сроке службы;
- мужчины до 27 лет должны предоставить военный билет или его копию. Кредитор должен быть уверен, что после оформления ипотечного кредита заемщика не призовут в армию;
- справка 2-НДФЛ или справка по форме банка, с помощью которых можно будет отследить доходы клиента.
Зарплатным клиентам банка ВТБ24 не нужно представлять документы, подтверждающие их доход. Так как они получают зарплату на карту этого банка, кредитор сам может увидеть все поступления денежных средств на их счета.
Дополнительные документы
Банковские служащие могут потребовать у заемщика предоставления дополнительных документов, если у них остались какие-то сомнения по данному клиенту. К дополнительным документам относятся:
- выписка из реестра о регистрации частных предпринимателей;
- копия свидетельства о браке;
- финансовая и хозяйственная документация (для юридических лиц);
- брачный контракт (если имеется);
- справки, подтверждающие получение заемщиком дополнительного дохода.
Что касается владельцев собственного бизнеса, то банковские служащие могут провести осмотр их организации и составить заключение об их деятельности. Документы, подтверждающие уровень доходности компании, могут сыграть решающую роль в предоставлении им кредита.
Все эти документы нужны для того, чтобы кредитор оценил платежеспособность клиента и смог удостовериться в том, что у него действительно есть постоянное место работы и официальный доход.
Обязательно ли заемщику подтверждать свой доход
Ипотечный кредит обычно оформляется на крупную сумму и на длительный срок. Именно поэтому кредитор должен быть уверен, что предоставляет деньги платежеспособному человеку. Обеспечением по ипотечному кредиту выступает приобретаемая недвижимость (квартира, коттедж, таунхаус). Однако банки не заинтересованы в том, чтобы продавать ее с молотка и возвращать свои деньги. Им выгодно, чтобы клиент выплачивал ссуду весь срок, да еще и с начисленными процентами. От этого они получают свой доход.
Если потенциальный заемщик получает «серую» зарплату, и не может представить справку 2-НДФЛ, то справка по форме банка – это его единственный выход. В ней работодатель может отразить общую сумму дохода, полученную сотрудником за последнее время. Так как в нашей стране не все люди имеют «белую» зарплату, достаточную для выплаты ипотеки, то большинство банковских учреждений идет им на уступки – разрешают использовать справку по форме банка. Ее относят к обязательным документам для получения ипотечной ссуды.
Где можно получить требуемые документы
Собирая пакет документов для банка, заемщики часто теряют много времени и берут совершенно не те справки, которые им нужны. Чтобы не загружать себя лишней работой и сэкономить силы, лучше купить документы для ипотечного кредита. Так поступают сегодня многие люди, которые ценят свое время. Некоторые документы всегда находятся у клиента с собой или же он сам может их получить:
- паспорт, военный билет и СНИЛС – хранятся у заемщика;
- заявление-анкета — ее можно скачать на сайте банка ВТБ24 и заполнить самостоятельно в офисе или дома;
- копия трудовой книжки — ее нужно заказать у работодателя;
- финансовые документы по бизнесу – хранятся у предпринимателей.
Что касается справки о доходах, то ее получить не так уж и просто. К тому же на ее подготовку у работодателей уходит в среднем 10-14 дней. Целесообразнее купить справку по форме банка ВТБ. Сделать это можно в нашей компании. Опытные специалисты подготовят вам ее за максимально короткий срок. Если справка вам нужна срочно, а работодатель затягивает ее выдачу – то мы вас выручим в этой ситуации. Купить справку 2 НДФЛ для ипотеки с подтверждением у нас можно по привлекательной цене. Правильно составленный документ о доходах поможет заемщикам получить ипотечный кредит на нужную сумму и на оптимальных условиях.